Sven Dölken Immobilienfinanzierung & Immobilienberatung Stand: Februar 2026 1. Verantwortlicher Sven Dölken Sven Dölken Immobilienfinanzierung & Immobilienberatung Stich 26 51491 Overath Deutschland Telefon: +49 (0) 2206 8579007 E-Mail: sd@sven‒doelken.de Verantwortlicher im Sinne von Art. 4 Nr. 7 DSGVO. Ein Datenschutzbeauftragter ist gemäß Art. 37 DSGVO nicht bestellt, da keine gesetzliche Verpflichtung besteht. 2. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage von: - Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) - Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag / Vertragsanbahnung) - Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung) - Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) - § 25 TDDDG (Speicherung von Informationen auf Endgeräten) Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt. 3. Hosting und Server-Logfiles Beim Aufruf der Website werden folgende Daten automatisiert verarbeitet: - IP-Adresse - Datum und Uhrzeit - Browsertyp und -version - Betriebssystem - Referrer-URL Zweck: - Gewährleistung der Systemsicherheit - Fehleranalyse - Missbrauchsverhinderung Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO Speicherdauer: maximal 14 Tage. 4. Empfänger personenbezogener Daten Empfänger bzw. Kategorien von Empfängern: - Hosting-Dienstleister - IT-Dienstleister - E-Mail-Provider - Newsletter-Dienstleister - Steuerberater - Gesetzlich verpflichtete Stellen - Google Ireland Ltd. - Meta Platforms Ireland Ltd. - LinkedIn Ireland Unlimited Company Mit allen Auftragsverarbeitern bestehen Verträge gemäß Art. 28 DSGVO. 5. Drittlandübermittlung Eine Übermittlung personenbezogener Daten in die USA kann bei Nutzung folgender Dienste erfolgen: - Google Analytics - Google Ads - Google AdSense - Facebook - Instagram - YouTube - LinkedIn Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage: - EU-US Data Privacy Framework (Die Unternehmen sind nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.) - Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 DSGVO Trotz dieser Garantien kann ein Restrisiko behördlicher Zugriffe im Drittland nicht vollständig ausgeschlossen werden. 6. Cookies und Consent-Management Wir verwenden ein Einwilligungsmanagement-System zur: - Einholung - Dokumentation - Verwaltung - Widerrufbarkeit von Einwilligungen. Die Einwilligungen werden revisionssicher protokolliert und für 12 Monate gespeichert. 6.1 Technisch notwendige Cookies Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO Speicherung: Session oder maximal 12 Monate.

6.2 Analyse- und Marketing-Cookies Rechtsgrundlage: - Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO - § 25 Abs. 1 TDDDG Speicherung nur nach aktiver Einwilligung. Widerruf jederzeit über die Cookie-Einstellungen möglich. 7. Webanalyse – Google Analytics Wir verwenden Google Analytics. Verarbeitete Daten: - gekürzte IP-Adresse - Geräteinformationen - Nutzungsverhalten - Interaktionen IP-Anonymisierung ist aktiviert. Cookie-Laufzeiten: - _ga: 24 Monate - _gid: 24 Stunden Speicherdauer der Analysedaten: 14 Monate. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i.V.m. § 25 TDDDG. Widerruf jederzeit möglich. 8. Online-Werbung 8.1 Google Ads / Remarketing Wir nutzen Google Ads. Zweck: - Conversion-Messung - geräteübergreifendes Remarketing Cookie-Laufzeit: - Conversion-Cookie: 30 Tage - Remarketing-Cookies: bis zu 90 Tage Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i.V.m. § 25 TDDDG. 8.2 Google AdSense Wir nutzen Google AdSense zur Anzeige personalisierter Werbung. Speicherdauer: bis zu 13 Monate. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. 9. Meta Pixel / Custom Audiences Wir nutzen das Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Ltd.. Verarbeitete Daten: - IP-Adresse - Geräteinformationen - Interaktionen - Seitenaufrufe Es erfolgt eine pseudonyme Zuordnung zu einem Facebook- oder Instagram-Konto. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i.V.m. § 25 TDDDG. Es besteht eine gemeinsame Verantwortlichkeit gemäß Art. 26 DSGVO für die Verarbeitung von Seiten-Insights-Daten. 10. Social-Media-Unternehmensprofile Wir betreiben Unternehmensprofile bei: - Facebook - Instagram - LinkedIn - YouTube Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Öffentlichkeitsarbeit). Bei Facebook und Instagram besteht eine gemeinsame Verantwortlichkeit für Insights-Daten gemäß Art. 26 DSGVO. 11. Newsletter Anmeldung im Double-Opt-In-Verfahren. Verarbeitete Daten: - E-Mail-Adresse - IP-Adresse - Zeitstempel Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Speicherung: - bis Widerruf - Sperrvermerk nach Widerruf für 3 Jahre (Nachweiszwecke) 12. Kontaktaufnahme Rechtsgrundlagen: - Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO - Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO Speicherdauer: - bis Abschluss der Bearbeitung - bei Vertragsbezug gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten (6–10 Jahre) 13. Branchenspezifische Aufbewahrungspflichten Aufgrund gewerberechtlicher Vorschriften (§ 34c, § 34d, § 34i GewO) sowie: - § 14 VersVermV - § 18 ImmVermV - § 257 HGB - § 147 AO werden Beratungs- und Vermittlungsunterlagen für 6 bis 10 Jahre aufbewahrt. 14. Betroffenenrechte Sie haben folgende Rechte: - Auskunft (Art. 15 DSGVO) - Berichtigung (Art. 16 DSGVO) - Löschung (Art. 17 DSGVO) - Einschränkung (Art. 18 DSGVO) - Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) - Widerspruch (Art. 21 DSGVO) - Widerruf von Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) Sie können der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zwecke der Direktwerbung jederzeit widersprechen. Beschwerderecht bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde: Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit (LDI) Nordrhein-Westfalen Kavalleriestr. 2-4 40213 Düsseldorf Telefon: 0211 38424-0 Telefax: 0211 38424-10 E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de https://www.ldi.nrw.de